O Conversa de Valor desta semana recebe um nome que se confunde com a própria evolução do mercado imobiliário de Passo Fundo: Ricardo Bortolini, fundador da Bortolini Imóveis.

De office boy pedalando pelas ruas da cidade aos 14 anos a líder de uma das maiores imobiliárias da região, com mais de 3,5 mil imóveis alugados e presença destacada em lançamentos.

Natural do bairro São Cristóvão, Ricardo viu a transformação urbana e econômica da cidade de perto e foi protagonista em boa parte dela. Com visão estratégica e espírito empreendedor, ele aposta em um futuro ainda mais promissor para Passo Fundo.

De que forma o setor imobiliário contribuí para impulsionar a economia local de Passo Fundo?

Ricardo Bortolini (RB) – O setor imobiliário contribui muito para impulsionar a economia porque é um ciclo que envolve muitos fornecedores. Ele parte desde a aquisição de um terreno e toda a mão de obra, aquisição de materiais de construção e, depois, todos os equipamentos que compõem um imóvel. Então, são muitos setores envolvidos, como comércio e serviços, e assim gerando mais empregos. Podemos dizer, então, que o setor imobiliário é muito importante para a economia local e a construção civil, sendo uma alavanca econômica muito forte. Passo Fundo vem se destacando como um polo da construção civil, sendo referência para o Estado.

Vale considerar que Passo Fundo, como uma capital regional, atraindo muitas pessoas para investir na cidade. Então, acaba consumindo o mercado imobiliário de imóveis para investimento e também mudam para morar em Passo Fundo, trazendo riquezas para a cidade e, com isso, aquecendo o mercado de locação, que impulsiona bastante nossa economia.

ValorPF: Na sua visão como empreendedor, quais são os principais desafios e oportunidades para o desenvolvimento econômico de Passo Fundo nos próximos anos, e como a iniciativa privada pode colaborar com o poder público nesse processo?

RB – Penso que estão surgindo muitas oportunidades, principalmente no setor da indústria, que vem crescendo, onde acredito que seja um setor em que devemos focar, na parte industrial da cidade. A parte de comércio e serviços já é muito bem abastecida. Essa infraestrutura para receber novas empresas e fazer novos negócios é de extrema relevância, na minha visão. O que está em pauta agora e já está sendo feito — e acredito que cada vez mais temos que dar ênfase — é a infraestrutura da cidade, como os acessos, colaborando com a logística, a questão do aeroporto, que já melhorou bastante, mas ainda precisa de melhorias para trazer ainda mais possibilidades de negócios para Passo Fundo. Acredito que estes são nossos grandes desafios.