O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10) um novo modelo de crédito imobiliário voltado à modernização do sistema habitacional e ao aumento do acesso da classe média à casa própria. A medida, apresentada pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva durante o evento Incorpora 2025, em São Paulo, amplia o teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

O novo modelo também altera as regras de aplicação dos depósitos da poupança. Atualmente, os bancos são obrigados a destinar 65% desses recursos ao crédito habitacional. Com a mudança, esse percentual deixará de ser fixo, permitindo mais flexibilidade e competitividade entre as instituições financeiras. Além disso, o Banco Central deixará de exigir depósitos compulsórios sobre a poupança, o que deve liberar mais recursos para o setor.

A transição será gradual e deve ser concluída até janeiro de 2027. Nesse período, o direcionamento obrigatório da poupança continuará em vigor, com o compulsório sendo reduzido de 20% para 15%. O governo prevê que o novo formato incentive a participação de mais instituições financeiras e amplie as opções de financiamento disponíveis para a população.